稲毛緑町ガーデンハウス

  • 千葉県千葉市稲毛区緑町一丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,580万円
46.3万円/㎡
相場
2,546万円
45.7万円/㎡
1,111
2,068
3,025
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜3,025万円
37.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
稲毛緑町ガーデンハウス
2,580万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,580万円46.3万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/06/222,680万円48.1万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/04/192,780万円49.9万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/07/231,980万円35.5万円2階 55.75㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
稲毛緑町ガーデンハウス
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅9分 2,580万円46.3万円55.75㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年19戸RC
2024/10/08ライネスハイム稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 2,980万円44.9万円66.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年53戸RC
2025/03/01アインズコート稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅19分 2,280万円35.4万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年65戸RC
2024/12/12モア・ステージ西千葉
千葉市稲毛区黒砂台三丁目
西千葉駅7分 2,580万円39.4万円65.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2024/09/30藤和シティコープ千葉天台
千葉市稲毛区天台二丁目
天台駅4分 2,390万円36.1万円66.25㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市稲毛区では20.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して38.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市稲毛区
33.4万円/㎡
前年比-20.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名稲毛緑町ガーデンハウス
所在地千葉県千葉市稲毛区緑町一丁目
交通総武線西千葉駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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